相続についてもご相談ください
INHERITANCE
専属の弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・測量士等と
連携して業務を進めております。

今までにご相談いただいた事例の一部をご紹介いたします

  • 事例1 姉弟2人で相続した土地があり
    分割して相続するためのご売却をお手伝いしました。

    姉弟の事例 当初は弟が相続することで了承していた姉が実際に相続となった際に弁護士を通じて法定相続分の請求をしてきたケース。 弊社は弟様からご相談をいただき、お姉さまや代理人弁護士ともお話をさせていただき、売却してそれぞれ、納得して相続していただくお手伝いをいたしました。 姉弟さんそれぞれから「啓不動産に相談してよかった」との言葉をいただきました。

  • 事例2 借地権の設定された県外(群馬県)の土地(底地)を相続した
    地主様側からの御相談事例。

    暫くの間相続した土地を借地権として継続賃貸していたが、土地の賃借人が高齢で施設入りが確定した為、借地権の返還の運びになりました。そこで、当事者間の金銭調整を行い借地権の消滅(所有権化)を行い家屋の解体・測量等を行い一般所有権の土地として売却するお手伝いをさせていただきました。

  • 事例3 法定相続人が複数いらっしゃるケースで、
    御本人達だけでは解決が難しくなってしまったケースの御相談事例。

    相続開始前(被相続人の生前時)より法定相続人の一人からご相談がありました。 被相続人の所有している不動産に対する融資の返済が厳しく金融機関から一括返済を迫られているとの状況に対し、 返済中の金融機関との交渉及び他行への借換え手配を行い危機的状況を脱した上で近々想定される相続に関する準備をお手伝いいたしました。 ところが法定相続人間において取り分に関する主張が異なってしまったため解決が難しい状況となってしまいました。 そこで弊社としては中立の立場でご両親及び売却不動産に関する貢献度等を考慮した上での分配案のご提案及び話合いを重ね、 全員が納得する形で直接買取を行い分配金を御支払いさせていただき、円満解決のお役に立つことができました。

  • 直接買取

    弊社が直接、不動産の買取を行います。
    購入者を探す手間が省けるため、
    早期に売却が可能となります。
    直接売買なので仲介手数料は発生しません。

    ・近隣に知られずに&スムーズに引き渡しまで行います。
    ・引渡し等のタイミングや条件等を予め相談して決められる為、
     御客様の都合に合わせた転居が可能です。

  • 保証付仲介

    査定金額で一定期間内売却活動を行い、
    期間内に売却できなかった場合に、
    あらかじめお約束した金額で
    弊社が物件を買い取るというシステムです。

    ・万一の売れない、が無いので安心して売却が可能です。
    ・高く売れる可能性と安心が両立しています。

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