DETAIL
物件更新日：2025/12/05
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所在地葛飾区東新小岩７丁目
交通総武線新小岩駅 徒歩16分
土地面積106.94m²
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率400%
建築条件無しの南向きの敷地です！自宅用・事務所併用・賃貸併用住宅などご希望の建築が可能です♪（但し、建築許可は３階建てまでとする）
| POINT | |
|---|---|
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- 借入金額
- 3,180万円
- 頭金
- 0万円
- ボーナス払い
- 0万円
＝
- 毎月の返済額
- 82,197円
※元利均等方式 金利0.475%の場合 ※返済年数35年として算出しています。 詳しくは特別金利優遇をご覧ください。
土地の物件概要
| 物件名 | |||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 葛飾区東新小岩７丁目 | ||
| 交通 | 総武線「新小岩」駅徒歩16分 | ||
| 交通2 | 京成押上線「京成立石」駅徒歩24分 | ||
| 最多価格帯 | 坪単価 | 98円 | |
| 参考価格 | 値下がり幅 | 210 | |
| 総区画数 | 販売区画数 | ||
| 総面積 | 開発許可番号 | ||
| 土地面積 |
実測 106.94m² |
造成完了予定年月 | |
| 現況 | 更地 | 引渡時期 | 即時 |
| 小学校区 |
小学校区：葛飾区立二上小学校 |
中学校区 |
中学校区：葛飾区立上平井中学校 |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 借地料 | 23,485円（30年/新規契約期間） |
| 私道面積 | 実測 7.94m² | セットバック面積 | あり7.94m² |
| 地勢 | 地目 | 宅地 | |
| 用途地域1 | 準工業地域 | 用途地域2 | |
| 建ぺい率1 | 60% | 容積率1 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | |
| 別途負担金 | 取引態様 | 専属専任 | |
| 事業主 | 設計 | ||
| 管理会社 | 販売代理 | ||
| 不適合接道 | 接道状況 | 一方 | |
| 接道詳細 | 南4m公道に8.7m接道 | ||
| 特記事項 | |||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 排水（下水） | ||
| 備考 | 引渡条件：現況有姿 物件シート備考：新法借地権による、初回30年契約となります。満期以降更新をご希望の場合、10年毎の更新契約となります。 | ||
| 物件番号 | 106419 | ||
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