姉弟の事例　当初は弟が相続することで了承していた姉が実際に相続となった際に弁護士を通じて法定相続分の請求をしてきたケース。　弊社は弟様からご相談をいただき、お姉さまや代理人弁護士ともお話をさせていただき、売却してそれぞれ、納得して相続していただくお手伝いをいたしました。　姉弟さんそれぞれから「啓不動産に相談してよかった」との言葉をいただきました。

暫くの間相続した土地を借地権として継続賃貸していたが、土地の賃借人が高齢で施設入りが確定した為、借地権の返還の運びになりました。そこで、当事者間の金銭調整を行い借地権の消滅（所有権化）を行い家屋の解体・測量等を行い一般所有権の土地として売却するお手伝いをさせていただきました。

相続開始前（被相続人の生前時）より法定相続人の一人からご相談がありました。 被相続人の所有している不動産に対する融資の返済が厳しく金融機関から一括返済を迫られているとの状況に対し、 返済中の金融機関との交渉及び他行への借換え手配を行い危機的状況を脱した上で近々想定される相続に関する準備をお手伝いいたしました。 ところが法定相続人間において取り分に関する主張が異なってしまったため解決が難しい状況となってしまいました。 そこで弊社としては中立の立場でご両親及び売却不動産に関する貢献度等を考慮した上での分配案のご提案及び話合いを重ね、 全員が納得する形で直接買取を行い分配金を御支払いさせていただき、円満解決のお役に立つことができました。